Снять квартиру в Барселоне, и пересдать ее. Так можно?
Мы говорим о Барселоне. Можно ли так? – Нет. Нельзя.
Чтобы сдавать квартиру туристам, нужна лицензия.
Без неё, можно получить приличный (очень приличный) штраф.
А если сдавать не туристам? А просто другу/знакомому/знакомому знакомого? Который хочет пожить несколько месяцев или лет? – Если это не прописано в договоре и хозяин против либо не в курсе – нельзя.
Если хозяин в курсе и не против – то можно.
В Каталонии закон не запрещает пересдавать комнаты в квартире, которую вы снимаете при условии:
1.?Если вы сдаёте НЕ как туристическое жильё. Т.е. сдаёте на длительный срок.
2.?Чтобы это было прописано в договоре аренды. Между вами и владельцем квартиры. Чтобы он дал своё согласие на пересдачу комнат.
Все, что я пишу, это по Каталонии и Барселоне. В других регионах Испании есть свои нюансы и законы.
Обычно в договоре аренды всегда прописано, что вы арендуете квартиру ТОЛЬКО для вашего личного пользования. Т.е. для вас и вашей семьи.
И если в договоре есть пункт, говорящий о том, что пересдавать вы не имеете права (это пункт почти всегда есть) – сдавать комнаты вы не можете.
Я вот, с точки зрения владельца, очень разделяю такой подход к аренде. И мне бы не понравилось, если бы мой арендатор пересдавал мою квартиру. А вам?
Квартира в Барселоне
